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旧金山湾区衡宇发卖持续下降打破连涨七年趋向
发布时间:2019-04-12 浏览次数:

  自2012年4月以来,湾区房价每月都正在上涨,同比上涨。可是这个趋向曾经被打破,总体而言,12月份出售的湾区现有衡宇的中位售价为775,000美元,低于5月份的935,000美元。每个县的衡宇发卖都削减了。

  房地产数据公司CoreLogic今天发布的一份演讲显示,取客岁12月的衡宇发卖量比拟,几年的销量远远低于上一年,而且湾区九个县的房价中位数价钱几乎没有变化。

  圣克拉拉县的代办署理商演讲说,当前逗留正在市场上的衡宇时间更长,卖家做出更多让步。而那些接近科技公司和洽学区的衡宇,目前适合下手。

  另一方面,湾区正在颠末持续几个月的价钱上涨跨越10%后,比来成交的出售衡宇中位数价钱仅上涨了1.3%。

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  可是,目前的卖家仍正在等候更好的offer,良多卖家会签offer,因而这也成为发卖成交量下降的缘由之一。按照CoreLogic的数据,衡宇发卖数量比客岁12月下降了20%,是11年来最慢的月份。

  苹果,谷歌和其他利润庞大且不竭扩张的科技巨头所正在地圣克拉拉县12月衡宇发卖价钱暴跌10%。 2018年,春季和夏日,该县的房价每月上涨两位数。

  CoreLogic阐发师Andrew LePage暗示,“上个月,旧金山湾区的住房发卖下降幅度最大,这是自前次衡宇市场低迷期间以来的最大跌幅。” “这种下降反映了各类要素。 11月份典质贷款利率触及七年高点,影响12月交割,股市波动给高端市场带来额外阻力。“

  其他三个湾区县的价钱同比下跌:圣马特奥价钱下跌2.5%,跌至133万美元,纳帕价钱下跌5.2%至632,500美元,索诺玛价钱下跌6.6%至59万美元。按照月度数据,阿拉米达县的衡宇发卖价钱持平于80万美元。

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